Title of
capitalization
Agility in hiring and much less bureaucracy for you.
How it works
the capitalization
rental
The value of the capitalization bond is agreed between the owner and the tenant, without the need for an involved party.
The lessee competes for monthly drawings through the Federal Lottery and at the end of the plan receives 100% of the amount constituted in the capitalization reserve.
A product designed to facilitate the process of renting a property, which dispenses with cadastral analysis and proof of income.
Benefits
- Replaces the guarantor
- There is no membership fee or additional cost
- No credit and cadastral analysis
- Without proof of income
- No bureaucracy in the presentation of documents
- 100% refund of the initial deposit amount updated at the end of the term.
- Offers 24-hour residential assistance for the property
- The holder competes for monthly drawings from 2 to 24 times the value of the title
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O que é seguro fiança locatícia?O Seguro Fiança substitui com total segurança o fiador. A seguradora indenizará o locador em caso de descumprimento do contrato. A cobertura principal é a inadimplência de alugueis. Pode ser aplicado na locação de diversos tipos de imóveis: residenciais (casas ou apartamentos) e não residenciais (consultórios, escritórios, lojas etc)
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Como funciona?Com este incrível recurso, você que deseja alugar um imóvel não precisará mais de um fiador. Este serviço assegura e beneficia todos os envolvidos, desde quem está alugando, o proprietário e a imobiliária.
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Quanto custa o seguro fiança locatícia?O custo do seguro fiança irá depender de alguns fatores, tais como o score do pretendente e as coberturas desejadas na apólice. Mas podemos afirmar que em média seu custo anual fica em 1,5 o valor do alugues. Com a nova normativa da Superintendência de Seguros Privados, SUSEP, a vigência da apólice de Seguro Fiança deverá ser a mesma do contrato de locação. Com isso, as seguradoras estão parcelando este valor por todo o período do contrato, que habitualmente é de 36 meses, sem juros.
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Como contratar?Para Iniciar um analise cadastral basta enviar cópia do RG, CPF e comprovantes de renda para o email CONTATO@SAFIRASEG.COM.BR ou pelo Whatsapp (11) 9 9107-4651
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Quais documentos necessários?Cópia do RG/CPF Comprovante de renda Em alguns casos poderão ser solicitados documentos complementares
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Preciso comprovar renda?Sim Para imóveis residenciais. Para imóveis comerciais.
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Posso possuir restrição cadastral?A análise cadastral é realizada com base no score. Na maioria dos casos não é permitido a existência de apontamento nos órgãos de proteção ao crédito.
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Posso fazer o seguro em nome de terceiros?Sim, neste caso a seguradora deverá ser informada.
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Quanto tempo leva a análise?Em muitos casos a aparovação é imediata, mas o prazo da seguradora é de 24 horas para imóveis residenciais.
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Quais são as coberturas do seguro fiança locatícia?INADIMPLÊNCIA DE ALUGUEL CONTAS DE CONSUMO, COMO ÁGUA E LUZ CONDOMÍNIO MULTA POR RESCISÃO ANTECIPADA DANOS AO IMÓVEIS DANOS A PINTURA
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Por que fazer um seguro fiança locatícia?São inúmeras as vantagens, para todas as partes envolvidas, dentre elas: Para o locador a garantia de recebimento antecipado en caso de inadimplência. Para o lacatároo liberdade para alugar imóveis residenciais e comerciais sem precisar pedir favor á fiadores, além de inúmeros serviços para seu imóvel. Para a Imobiliária, maior tranquilidade na administração dos contratos de locação, pois a seguradora é quem faz toda a parte burocrática de cobranças e ações judiciais.
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Posso parcelar o seguro fiança?Sim, o seguro pode ser parcelado sem juros em até 50 vezes (limitando ao tempo do contrato de locação).
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Quais são as vantagens para o inquilino?Liberdade para alugar imóveis residenciais e comerciais. Com uma carta de seguro fiança aprovada em mãos, fica muito mais fácil negociar com a imobiliária ou proprietário. A figura do fiador será substituída por uma grande seguradora, oferecendo segurança e credibilidade. Possibilidade de parcelar o custo do seguro. Desconto em transportadora conveniadas para fazer a mudança. Assistência 24 horas e instalações gratuitas que ajudam a manter o imóvel em ordem.
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A seguradora oferece assistência jurídica?Sim. A seguradora arca com todos os custos de um processo judicial, desde os honorários advocatícios até as custas processuais.